安聯(lián)海德公館商業(yè)銷售代理服務(wù)招標(biāo)公告
一、招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目“安聯(lián)海德公館商業(yè)銷售代理服務(wù)”已批準(zhǔn)招標(biāo)，招標(biāo)人為淮南哈米文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，項(xiàng)目資金來(lái)源為業(yè)主自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎符合相關(guān)招標(biāo)條件的投標(biāo)單位參加投標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1.項(xiàng)目編號(hào)：FW202308101117
2.招標(biāo)類別：服務(wù)類
3.項(xiàng)目名稱：安聯(lián)海德公館商業(yè)銷售代理服務(wù)
4.項(xiàng)目地點(diǎn)：淮南市大通區(qū)孔店鄉(xiāng)和風(fēng)大街與水仙路交叉口東南側(cè)
5.項(xiàng)目單位：淮南哈米文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
6.項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目總用地面積81910.57平方米，計(jì)容建筑面積204742.41平方米，本次招標(biāo)內(nèi)容為該項(xiàng)目商業(yè)業(yè)態(tài)，商業(yè)面積約19847.51平方米。項(xiàng)目現(xiàn)狀已有自銷團(tuán)隊(duì)，擬引進(jìn)另一家商業(yè)銷售代理公司，形成案場(chǎng)商業(yè)銷售聯(lián)代，項(xiàng)目商業(yè)預(yù)估可售總貨值約2.36億元。
7.招標(biāo)范圍：安聯(lián)海德公館商業(yè)銷售代理服務(wù)，包括但不限于招標(biāo)人委托中標(biāo)人代理策劃銷售為商業(yè)業(yè)態(tài)，同時(shí)中標(biāo)人負(fù)責(zé)提供包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)市場(chǎng)定位、商業(yè)業(yè)態(tài)定位、商業(yè)品牌落位建議、商業(yè)客戶定位、商業(yè)招商建議、商業(yè)營(yíng)銷策略建議、商業(yè)包裝展示策略、商業(yè)價(jià)格策略、商業(yè)資源整合、商業(yè)策劃推廣策略及銷售案場(chǎng)管理、行銷及拓客服務(wù)、分銷資源整合及維護(hù)、銷售后臺(tái)事務(wù)管理服務(wù)等內(nèi)容。
8. 項(xiàng)目預(yù)算（控制價(jià)費(fèi)率）：項(xiàng)目可售商業(yè)物業(yè)總簽約金額的8%。
三、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人資格：投標(biāo)人須是經(jīng)中華人民共和國(guó)工商注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2、自2020年8月1日起，投標(biāo)人至少具有1個(gè)房地產(chǎn)商業(yè)營(yíng)銷代理業(yè)績(jī)（渠道或分銷總包）。
注：
①房地產(chǎn)商業(yè)銷售代理：指房地產(chǎn)商業(yè)物業(yè)的銷售代理、商業(yè)渠道分銷、商業(yè)分銷總包類代理；
②業(yè)績(jī)證明材料以合同為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，合同中無(wú)法明確體現(xiàn)的，須提供房地產(chǎn)開發(fā)商加蓋公章的證明材料。
3、信譽(yù)要求：投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求提供無(wú)行賄犯罪承諾，且未被“信用中國(guó)”網(wǎng)站中被列入失信被執(zhí)行人名單。
4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，違反規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
四、投標(biāo)文件遞交及相關(guān)事宜
1、在投標(biāo)截止時(shí)間后遞交有效投標(biāo)文件的，將不予接收。
2、招標(biāo)人不組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，不組織召開預(yù)備會(huì)。
3、投標(biāo)人的報(bào)價(jià)不得超過(guò)招標(biāo)人控制價(jià)費(fèi)率，否則作廢標(biāo)處理。
4、招標(biāo)人將按照招標(biāo)文件的相關(guān)要求對(duì)投標(biāo)人的資格條件、投標(biāo)文件符合性響應(yīng)性等方面進(jìn)行審查,并綜合評(píng)分。
5、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)交易系統(tǒng)遞交電子投標(biāo)文件。
五、招標(biāo)文件獲取和辦法
1、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2023年8月10日9時(shí)00分至2023年8月21日17時(shí)00分。
2、招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，登錄“安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com/）獲取招標(biāo)文件。
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1、開標(biāo)時(shí)間：2023年8月30日10時(shí)00分（北京時(shí)間）
2、開標(biāo)地點(diǎn)：合肥市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)翡翠路188號(hào)港澳廣場(chǎng)A座20樓電子開標(biāo)室
七、其他內(nèi)容
（1）潛在投標(biāo)人須登陸“安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)。首次登陸須辦理注冊(cè)手續(xù)，請(qǐng)務(wù)必選擇注冊(cè)為“投標(biāo)人角色”類型。注冊(cè)流程見(jiàn)安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)“用戶注冊(cè)”欄目，咨詢電話：010-86392341。因未及時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)影響參加招標(biāo)活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。
（2）已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人可登錄安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)直接獲取招標(biāo)文件。本項(xiàng)目的招標(biāo)文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過(guò)安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)發(fā)布，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。
（3）已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人/投標(biāo)人若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致），應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。
（4）本項(xiàng)目采用全流程電子化招標(biāo)采購(gòu)方式，潛在投標(biāo)人/投標(biāo)人須辦理CA數(shù)字證書（以下簡(jiǎn)稱CA），CA用于電子投標(biāo)的簽章及上傳（上傳投標(biāo)文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA鎖辦理詳見(jiàn)《關(guān)于安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)數(shù)字證書辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢熱線：010-86392341。
（5）若潛在投標(biāo)人/投標(biāo)人已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過(guò)數(shù)字證書，可咨詢安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)將數(shù)字證書與安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)相綁定，無(wú)需再次辦理安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)CA數(shù)字證書，咨詢電話：0551-63738781、010-86392341。
（6）電子投標(biāo)文件必須使用“安徽交控投標(biāo)編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說(shuō)明書及視頻教程下載地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
八、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在以下網(wǎng)站發(fā)布：
安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（https://zcpt.ahjkjt.com/）
安徽省交通控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)（http://m.wwwinstantcredit.com）
中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(https://www.cebpubservice.com/)
九、聯(lián)系人
招標(biāo)人：淮南哈米文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
地 址：淮南市大通區(qū)孔店鄉(xiāng)和風(fēng)大街與水仙路交叉口海德公館營(yíng)銷中心
聯(lián)系人：胡工
聯(lián)系電話：0554-2117517
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鼎信數(shù)智技術(shù)集團(tuán)股份有限公司
地 址：合肥市經(jīng)開區(qū)翡翠路港澳廣場(chǎng)A座17-20層
聯(lián)系人：肖榕
聯(lián)系電話：0551-65390870轉(zhuǎn)8633，18226628215
淮南哈米文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司
2023年8月10日
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