中乾立源工程咨詢有限公司受安徽省高速高正房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的委托，現(xiàn)對(duì)“合肥BK202305地塊項(xiàng)目銷售代理”（招標(biāo)編號(hào)：FW202312211956）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，歡迎具備條件的國(guó)內(nèi)投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、招標(biāo)項(xiàng)目
1、項(xiàng)目名稱：合肥BK202305號(hào)地塊項(xiàng)目銷售代理
2、招 標(biāo) 人：安徽省高速高正房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
1、建設(shè)地點(diǎn)：合肥濱湖科學(xué)城徽州大道與貴陽(yáng)路交口西南角
2、項(xiàng)目概況：合肥BK202305號(hào)地塊位于合肥濱湖科學(xué)城徽州大道與貴陽(yáng)路交口西南角，用地面積約117.788畝，單價(jià)2876萬(wàn)元/畝，總價(jià)近34億元。由A、B兩個(gè)地塊構(gòu)成，其中A地塊105.78畝，容積率2.4，B地塊12畝，規(guī)劃社區(qū)服務(wù)中心，容積率1.5。項(xiàng)目采取自銷與代理的聯(lián)合銷售模式。
3、招標(biāo)范圍：包括但不限于合肥BK202305號(hào)地塊項(xiàng)目可銷售物業(yè)的策劃、市場(chǎng)分析研判和銷售代理等相關(guān)工作。
4、本次招標(biāo)項(xiàng)目概算：人民幣約2400萬(wàn)元
5、標(biāo)段劃分：一個(gè)標(biāo)段
6、資金來(lái)源：自籌
三、投標(biāo)人資格要求：
1、投標(biāo)人須是經(jīng)中華人民共和國(guó)工商注冊(cè)的獨(dú)立法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
2、業(yè)績(jī)要求：自2021年1月1日起，投標(biāo)人至少具有2個(gè)知名房企合作的房地產(chǎn)銷售代理項(xiàng)目業(yè)績(jī)，且單個(gè)項(xiàng)目建筑面積20萬(wàn)㎡及以上。知名房企指中房網(wǎng)公布的2023年中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力前20強(qiáng)：中海、萬(wàn)科、保利、華潤(rùn)、碧桂園、龍湖、招商蛇口、金地、綠城、建發(fā)、金茂、中鐵建、越秀、華發(fā)、濱江、遠(yuǎn)洋、首都、華僑城、美的。如果是與上述知名房企子公司簽訂合同的須提供相應(yīng)資料（工商局開(kāi)具或是在國(guó)家企業(yè)信息公示系統(tǒng)查詢的截圖）證明為全資子公司或控股子公司的關(guān)系。
注：
（1）房地產(chǎn)銷售代理：指房地產(chǎn)全案銷售代理或聯(lián)合銷售代理（不含分銷代理）。
（2）業(yè)績(jī)證明材料：證明材料以合同為準(zhǔn)，業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。合同中須能體現(xiàn)項(xiàng)目?jī)?nèi)容、合同簽訂時(shí)間等，不能體現(xiàn)的須另行提供加蓋業(yè)主公章的相關(guān)證明材料。
3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)，違反規(guī)定的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。
4、投標(biāo)人按招標(biāo)文件的要求提供近三年無(wú)行賄犯罪承諾。
5、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
6、未被認(rèn)定為“失信被執(zhí)行人”（以評(píng)標(biāo)期間在“信用中國(guó)”網(wǎng)站http://www.creditchina.gov.cn/查詢信息為準(zhǔn)）。
四、招標(biāo)文件的獲取
1. 凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2023年12月21日至2024年1月10日，登錄“安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com/）獲取招標(biāo)文件，供應(yīng)商所投各標(biāo)段的招標(biāo)文件均要下載。
2. 招標(biāo)文件獲取相關(guān)注意事項(xiàng)
（1）潛在投標(biāo)人須登陸“安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com）參與本項(xiàng)目招投標(biāo)活動(dòng)。首次登陸須辦理注冊(cè)手續(xù)，請(qǐng)務(wù)必選擇注冊(cè)為“投標(biāo)人角色”類型。注冊(cè)流程見(jiàn)安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)“用戶注冊(cè)”欄目，咨詢電話：0551-63738781、010-86392341。因未及時(shí)辦理注冊(cè)手續(xù)影響參加招標(biāo)活動(dòng)的，責(zé)任自負(fù)。
（2）已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人可登錄安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)直接獲取招標(biāo)文件。本項(xiàng)目的招標(biāo)文件及其他資料（含澄清、答疑及相關(guān)補(bǔ)充文件）通過(guò)安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)發(fā)布，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不再另行書面通知，潛在投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注、查閱安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)。因未及時(shí)查看導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。
（3）已注冊(cè)的潛在投標(biāo)人/投標(biāo)人若注冊(cè)信息發(fā)生變更（如：與初始注冊(cè)信息不一致），應(yīng)及時(shí)網(wǎng)上提交變更申請(qǐng)。因未及時(shí)變更導(dǎo)致不利后果的，責(zé)任自負(fù)。
（4）本項(xiàng)目采用全流程電子化招標(biāo)采購(gòu)方式，潛在投標(biāo)人/投標(biāo)人須辦理CA數(shù)字證書（以下簡(jiǎn)稱CA），CA用于電子投標(biāo)的簽章及上傳（上傳投標(biāo)文件需使用CA進(jìn)行加密）；CA鎖辦理詳見(jiàn)《關(guān)于安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)數(shù)字證書辦理的須知》（https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide）；咨詢熱線：010-86392341。
（5）若潛在投標(biāo)人/投標(biāo)人已在安徽合肥公共資源交易中心辦理過(guò)數(shù)字證書，可咨詢安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)將數(shù)字證書與安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)相綁定，無(wú)需再次辦理安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)CA數(shù)字證書，咨詢電話：0551-63738781、010-86392341。
（6）電子投標(biāo)文件必須使用“安徽交控投標(biāo)編制工具”制作生成并上傳。下載地址：https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=downloadArea，使用說(shuō)明書及視頻教程下載地址:https://zcpt.ahjkjt.com/#/anhui/secondIndex?type=userGuide。
五、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1、開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年1月10日10時(shí)00分。（北京時(shí)間）
2、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)（線上開(kāi)啟）：“安徽交控招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://zcpt.ahjkjt.com）
六、發(fā)布媒介
本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（www.ahtba.org.cn）、安徽省交通控股集團(tuán)有限公司網(wǎng)（http://m.wwwinstantcredit.com）、安徽省高速地產(chǎn)集團(tuán)有限公司網(wǎng)（www.gsdcgroup.com）上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：安徽省高速高正房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地址：合肥市濱湖新區(qū)徽州大道與貴陽(yáng)路交口新華保險(xiǎn)國(guó)際金融中心A座4樓
聯(lián)系人：楊澳
電話：15375339769
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中乾立源工程咨詢有限公司
地 址：合肥市包河區(qū)上海路與蘭州路交叉口中建智立方一期A6棟7樓
聯(lián) 系 人：吳工
電 話：18556512977、0551-65772770-725
郵箱：13338800600@qq.Com
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